编号:
______________________
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 转让协议书范文 甲 方：
_______________________
乙 方：
_______________________
签订日期：
___ 年 ____ 月 ___ 日 甲方：
________________ 乙方：
________________
丙方：
经各方友好协商，
本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转 让事宜达成协议如下：
________________
一、地块概况 1 、该地块位于
___________ ，土地面积为
_________ 平方米 （ 折
__________ 亩 ）
。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2 、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式 1 、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的 容积率大于等于
_______________ ，绿化率不少于
___________ % ，土地用途为 商业、住宅用地。
2 、土地的转让价为
__________ 万元 / 亩 [ 包括级差地租、市政配套费、 开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地 下的管线 （ 水、电、通讯等 ）
迁移费和土地管理费 ] ，转让总价为人民币
万元。
3 、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
______ 第一期定金，地价款的
_______________________________ % ，计人民币
__ 万元 ，付款时间及条件：
_______________________________ 双方签订协议 书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥 后 _____ 天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币
______________ 万元， 付款时间及条件：
________________ 在乙方签订国有土地使用权出让协 议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4 、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国 有土
地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为
________________ 平 方米 ( 详见成国用 ( ) 字第 ___________ 号和成国用 ( ) 字第 ____________
号 ) ，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本 协议签订后
__________ 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限 至 乙方取得机投镇
________ 亩土地的国有土地使用证之日止。
5 、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税 费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过
% 的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任 1 、甲方诚邀乙方参与其
_______ 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺 创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双 倍返还定金，计
____________ 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土 地使用权之日起
________ 个工作日内支付此款。
2 、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞 纳金支付给甲方。如未能按时付款超过
_________ 个工作日，视同终止履行 本协议，并有权处置已付定金。
3 、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他 1 、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易 费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2 、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3 、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补
